知ってる?知らない?土地のこと

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土地のことについて詳しく考えていきます。土地を所有にするには、不動産登記が必要です。土地は不動産として扱われ、全て財産とみなされます。譲渡や相続、購入によって土地得た場合は不動産登記が必要ですが、その際には登録免許税を支払い、審査を受けなければいけません。

取得後は土地所有の権利が得られますが、毎年固定資産税を支払う義務があります。土地を取得するには面倒くさい手続きをしなければならないということです。

このような手続きをして自分の物になった土地ですから、寝かせておいて毎年固定資産税を徴収されたのでは、非常にもったいないですよね?土地のことを詳しく知ると上手な活用方法がわかるかもしれません。

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土地は地価という一坪あたりの単価を金銭価値に変えて評価されます。平成23年現在、国土交通省の地価公示データによりますと、日本一地価の高い場所は東京都中央区銀座4町目の一角で、1m2あたり2760万円相当なのだそうです。

では具体的にどのように活用していくか?土地の値段や広さの扱いについて考えていきましょう。またこれから土地を購入する場合は、どのような場所がいいのか?などを検討していきましょう。